Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 193 zł na 10 lat będzie kosztował 2 586 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 250 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 316 996 zł
| Cena: | 1 686 192,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 648,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 316 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 586 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 250 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 574 zł | 28% | 10 lat | 2 327 958 zł | 302 468 zł | 2 025 490 zł | 9 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 854 812 zł | 28% | 10 lat | 2 845 282 zł | 369 683 zł | 2 475 599 zł | 11 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 686 193 zł | 18% | 10 lat | 2 660 812 zł | 350 172 zł | 2 310 641 zł | 12 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 193 zł w kredycie na 1 214 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214059.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 479 zł czyli o 3 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
