Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 586 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 250 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 317 355 zł
| Cena: | 1 686 375,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 732,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 317 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 586 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 250 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 738 zł | 28% | 10 lat | 2 328 209 zł | 302 500 zł | 2 025 709 zł | 9 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 013 zł | 28% | 10 lat | 2 845 589 zł | 369 723 zł | 2 475 867 zł | 11 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 686 375 zł | 18% | 10 lat | 2 661 100 zł | 350 210 zł | 2 310 890 zł | 12 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 375 zł w kredycie na 1 214 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214190.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 480 zł czyli o 3 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
