Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 735 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 370 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 317 355 zł
| Cena: | 1 686 375,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 732,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 317 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 735 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 370 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 738 zł | 8% | 10 lat | 2 461 770 zł | 327 877 zł | 2 133 894 zł | 13 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 013 zł | 8% | 10 lat | 3 008 830 zł | 400 738 zł | 2 608 092 zł | 15 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 686 375 zł | 4% | 10 lat | 2 769 028 zł | 370 716 zł | 2 398 312 zł | 15 346 zł |
| Większy wkład własny | 1 686 375 zł | 18% | 10 lat | 2 661 100 zł | 350 210 zł | 2 310 890 zł | 12 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 375 zł w kredycie na 1 551 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1551465.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 551 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 066 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 224 zł czyli o 2 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
