Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 661 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 310 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 317 447 zł
| Cena: | 1 686 421,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 753,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 317 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 661 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 310 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 779 zł | 18% | 10 lat | 2 395 056 zł | 315 197 zł | 2 079 859 zł | 11 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 064 zł | 18% | 10 lat | 2 927 291 zł | 385 241 zł | 2 542 049 zł | 13 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 686 422 zł | 8% | 10 lat | 2 735 376 zł | 364 318 zł | 2 371 058 zł | 14 503 zł |
| Większy wkład własny | 1 686 422 zł | 28% | 10 lat | 2 586 971 zł | 336 121 zł | 2 250 850 zł | 10 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 422 zł w kredycie na 1 382 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1382866.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 382 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 842 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 353 zł czyli o 2 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
