Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 516 zł na 10 lat będzie kosztował 2 769 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 398 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 317 631 zł
| Cena: | 1 686 515,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 797,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 317 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 769 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 398 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 864 zł | 4% | 10 lat | 2 492 333 zł | 333 672 zł | 2 158 661 zł | 13 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 167 zł | 4% | 10 lat | 3 046 184 zł | 407 821 zł | 2 638 363 zł | 16 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 686 516 zł | 8% | 10 lat | 2 735 528 zł | 364 338 zł | 2 371 190 zł | 14 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 516 zł w kredycie na 1 619 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619055.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 156 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 975 zł czyli o 2 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
