Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 661 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 311 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 317 776 zł
| Cena: | 1 686 589,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 831,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 317 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 661 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 311 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 930 zł | 18% | 10 lat | 2 395 294 zł | 315 229 zł | 2 080 065 zł | 11 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 248 zł | 18% | 10 lat | 2 927 581 zł | 385 279 zł | 2 542 302 zł | 13 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 686 589 zł | 8% | 10 lat | 2 735 648 zł | 364 354 zł | 2 371 294 zł | 14 505 zł |
| Większy wkład własny | 1 686 589 zł | 28% | 10 lat | 2 587 228 zł | 336 154 zł | 2 251 074 zł | 10 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 589 zł w kredycie na 1 383 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1383003.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 383 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 842 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 354 zł czyli o 2 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
