Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 587 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 251 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 317 776 zł
| Cena: | 1 686 589,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 831,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 317 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 587 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 251 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 930 zł | 28% | 10 lat | 2 328 505 zł | 302 539 zł | 2 025 966 zł | 9 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 248 zł | 28% | 10 lat | 2 845 951 zł | 369 770 zł | 2 476 181 zł | 11 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 686 589 zł | 18% | 10 lat | 2 661 438 zł | 350 254 zł | 2 311 184 zł | 12 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 589 zł w kredycie na 1 214 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214345.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 482 zł czyli o 3 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
