Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 866 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 866 889 zł na 10 lat będzie kosztował 25 536 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 206 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 179 723 zł
| Cena: | 16 866 888,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 758 768,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 179 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 536 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 329 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 206 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 986 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 180 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 427 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 553 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 807 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 866 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 180 200 zł | 28% | 10 lat | 22 982 823 zł | 2 996 723 zł | 19 986 099 zł | 94 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 553 578 zł | 28% | 10 lat | 28 090 117 zł | 3 662 662 zł | 24 427 455 zł | 115 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 866 889 zł | 18% | 10 lat | 26 278 613 zł | 3 470 700 zł | 22 807 913 zł | 124 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 866 889 zł w kredycie na 12 144 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 144 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 034 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 179 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 825 zł czyli o 30 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 034 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
