Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 867 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 867 626 zł na 10 lat będzie kosztował 27 021 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 410 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 181 173 zł
| Cena: | 16 867 625,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 759 107,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 181 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 021 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 611 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 410 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 069 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 180 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 751 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 683 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 867 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 808 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 867 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 180 863 zł | 8% | 10 lat | 24 319 743 zł | 3 250 678 zł | 21 069 064 zł | 130 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 554 388 zł | 8% | 10 lat | 29 724 130 zł | 3 973 051 zł | 25 751 079 zł | 159 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 867 626 zł | 4% | 10 lat | 27 359 289 zł | 3 675 962 zł | 23 683 327 zł | 153 495 zł |
| Większy wkład własny | 16 867 626 zł | 18% | 10 lat | 26 279 761 zł | 3 470 851 zł | 22 808 909 zł | 124 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 867 626 zł w kredycie na 15 518 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 518 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 155 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 674 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 284 zł czyli o 27 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 155 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
