Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 662 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 311 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 318 577 zł
| Cena: | 1 686 996,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 018,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 318 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 662 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 311 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 518 296 zł | 18% | 10 lat | 2 395 872 zł | 315 305 zł | 2 080 567 zł | 11 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 696 zł | 18% | 10 lat | 2 928 288 zł | 385 372 zł | 2 542 915 zł | 13 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 686 996 zł | 8% | 10 lat | 2 736 308 zł | 364 442 zł | 2 371 866 zł | 14 508 zł |
| Większy wkład własny | 1 686 996 zł | 28% | 10 lat | 2 587 852 zł | 336 235 zł | 2 251 617 zł | 10 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 996 zł w kredycie na 1 383 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1383337.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 383 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 842 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 358 zł czyli o 2 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
