Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 686 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 686 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 770 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 399 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 318 577 zł
| Cena: | 1 686 996,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 018,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 318 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 770 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 399 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 518 297 zł | 4% | 10 lat | 2 493 043 zł | 333 767 zł | 2 159 276 zł | 13 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 696 zł | 4% | 10 lat | 3 047 053 zł | 407 938 zł | 2 639 115 zł | 16 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 686 996 zł | 8% | 10 lat | 2 736 308 zł | 364 442 zł | 2 371 866 zł | 14 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 686 996 zł w kredycie na 1 619 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1619517.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 619 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 157 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 980 zł czyli o 2 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
