Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 687 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 687 048 zł na 10 lat będzie kosztował 2 587 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 251 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 318 678 zł
| Cena: | 1 687 047,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 042,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 318 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 587 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 251 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 518 343 zł | 28% | 10 lat | 2 329 138 zł | 302 621 zł | 2 026 517 zł | 9 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 753 zł | 28% | 10 lat | 2 846 725 zł | 369 870 zł | 2 476 854 zł | 11 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 687 048 zł | 18% | 10 lat | 2 662 162 zł | 350 349 zł | 2 311 812 zł | 12 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 687 048 zł w kredycie na 1 214 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214674.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 618 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 485 zł czyli o 3 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
