Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 687 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 687 083 zł na 10 lat będzie kosztował 2 736 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 371 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 318 747 zł
| Cena: | 1 687 082,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 058,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 318 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 736 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 371 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 518 374 zł | 8% | 10 lat | 2 462 803 zł | 328 014 zł | 2 134 789 zł | 13 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 855 791 zł | 8% | 10 lat | 3 010 093 zł | 400 907 zł | 2 609 186 zł | 15 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 687 083 zł | 4% | 10 lat | 2 770 190 zł | 370 871 zł | 2 399 318 zł | 15 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 687 083 zł | 18% | 10 lat | 2 662 217 zł | 350 356 zł | 2 311 860 zł | 12 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 687 083 zł w kredycie na 1 552 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1552116.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 552 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 067 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 232 zł czyli o 2 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
