Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 871 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 871 696 zł na 10 lat będzie kosztował 27 028 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 415 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 189 179 zł
| Cena: | 16 871 695,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 760 979,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 189 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 028 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 612 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 415 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 074 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 757 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 558 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 689 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 871 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 814 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 871 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 184 526 zł | 8% | 10 lat | 24 325 611 zł | 3 251 463 zł | 21 074 148 zł | 130 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 558 865 zł | 8% | 10 lat | 29 731 302 zł | 3 974 010 zł | 25 757 292 zł | 159 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 871 696 zł | 4% | 10 lat | 27 365 890 zł | 3 676 849 zł | 23 689 042 zł | 153 532 zł |
| Większy wkład własny | 16 871 696 zł | 18% | 10 lat | 26 286 102 zł | 3 471 689 zł | 22 814 413 zł | 124 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 871 696 zł w kredycie na 15 521 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 521 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 157 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 679 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 326 zł czyli o 27 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 157 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
