Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 872 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 872 100 zł na 10 lat będzie kosztował 27 366 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 689 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 189 974 zł
| Cena: | 16 872 099,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 761 165,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 189 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 366 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 676 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 689 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 320 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 058 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 559 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 416 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 872 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 184 890 zł | 4% | 10 lat | 24 629 891 zł | 3 309 243 zł | 21 320 648 zł | 138 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 559 310 zł | 4% | 10 lat | 30 103 200 zł | 4 044 630 zł | 26 058 570 zł | 168 890 zł |
| Większy wkład własny | 16 872 100 zł | 8% | 10 lat | 27 029 104 zł | 3 612 823 zł | 23 416 281 zł | 145 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 872 100 zł w kredycie na 16 197 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 197 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 381 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 578 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 822 zł czyli o 26 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 381 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
