Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 687 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 687 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 588 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 252 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 319 772 zł
| Cena: | 1 687 603,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 297,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 319 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 588 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 252 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 312 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 518 843 zł | 28% | 10 lat | 2 329 906 zł | 302 721 zł | 2 027 185 zł | 9 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 856 364 zł | 28% | 10 lat | 2 847 662 zł | 369 992 zł | 2 477 670 zł | 11 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 687 604 zł | 18% | 10 lat | 2 663 039 zł | 350 465 zł | 2 312 574 zł | 12 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 687 604 zł w kredycie na 1 215 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215074.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 618 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 490 zł czyli o 3 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
