Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 687 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 687 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 663 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 312 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 319 772 zł
| Cena: | 1 687 603,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 297,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 319 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 663 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 312 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 518 843 zł | 18% | 10 lat | 2 396 735 zł | 315 418 zł | 2 081 317 zł | 11 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 856 364 zł | 18% | 10 lat | 2 929 342 zł | 385 511 zł | 2 543 831 zł | 13 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 687 604 zł | 8% | 10 lat | 2 737 293 zł | 364 573 zł | 2 372 720 zł | 14 513 zł |
| Większy wkład własny | 1 687 604 zł | 28% | 10 lat | 2 588 784 zł | 336 356 zł | 2 252 428 zł | 10 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 687 604 zł w kredycie na 1 383 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1383835.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 383 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 843 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 363 zł czyli o 2 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
