Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 688 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 688 234 zł na 10 lat będzie kosztował 2 772 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 400 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 321 011 zł
| Cena: | 1 688 233,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 587,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 321 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 772 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 400 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 519 410 zł | 4% | 10 lat | 2 494 872 zł | 334 012 zł | 2 160 860 zł | 13 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 857 057 zł | 4% | 10 lat | 3 049 288 zł | 408 237 zł | 2 641 051 zł | 16 899 zł |
| Większy wkład własny | 1 688 234 zł | 8% | 10 lat | 2 738 315 zł | 364 709 zł | 2 373 606 zł | 14 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 688 234 zł w kredycie na 1 620 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620704.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 159 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 993 zł czyli o 2 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
