Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 688 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 688 842 zł na 10 lat będzie kosztował 2 590 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 322 207 zł
| Cena: | 1 688 841,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 867,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 322 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 590 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 519 957 zł | 28% | 10 lat | 2 331 615 zł | 302 943 zł | 2 028 672 zł | 9 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 857 726 zł | 28% | 10 lat | 2 849 751 zł | 370 263 zł | 2 479 488 zł | 11 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 688 842 zł | 18% | 10 lat | 2 664 992 zł | 350 722 zł | 2 314 270 zł | 12 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 688 842 zł w kredycie na 1 215 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1215966.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 215 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 619 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 500 zł czyli o 3 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
