Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 688 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 688 928 zł na 10 lat będzie kosztował 2 590 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 322 378 zł
| Cena: | 1 688 928,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 907,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 322 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 590 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 520 036 zł | 28% | 10 lat | 2 331 735 zł | 302 958 zł | 2 028 776 zł | 9 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 857 821 zł | 28% | 10 lat | 2 849 898 zł | 370 282 zł | 2 479 616 zł | 11 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 688 928 zł | 18% | 10 lat | 2 665 129 zł | 350 740 zł | 2 314 389 zł | 12 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 688 928 zł w kredycie na 1 216 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216029.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 620 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 500 zł czyli o 3 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
