Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 890 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 890 154 zł na 10 lat będzie kosztował 25 571 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 237 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 225 488 zł
| Cena: | 16 890 153,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 769 470,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 225 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 571 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 334 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 237 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 013 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 201 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 461 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 579 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 839 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 201 138 zł | 28% | 10 lat | 23 014 523 zł | 3 000 857 zł | 20 013 667 zł | 94 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 579 169 zł | 28% | 10 lat | 28 128 862 zł | 3 667 714 zł | 24 461 148 zł | 115 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 890 154 zł | 18% | 10 lat | 26 314 859 zł | 3 475 487 zł | 22 839 372 zł | 124 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 890 154 zł w kredycie na 12 160 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 160 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 040 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 201 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 011 zł czyli o 30 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 040 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
