Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 890 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 890 154 zł na 10 lat będzie kosztował 27 058 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 441 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 225 488 zł
| Cena: | 16 890 153,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 769 470,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 225 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 058 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 616 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 441 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 097 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 201 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 785 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 579 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 714 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 839 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 201 138 zł | 8% | 10 lat | 24 352 223 zł | 3 255 020 zł | 21 097 204 zł | 130 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 579 169 zł | 8% | 10 lat | 29 763 829 zł | 3 978 357 zł | 25 785 471 zł | 159 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 890 154 zł | 4% | 10 lat | 27 395 829 zł | 3 680 871 zł | 23 714 958 zł | 153 700 zł |
| Większy wkład własny | 16 890 154 zł | 18% | 10 lat | 26 314 859 zł | 3 475 487 zł | 22 839 372 zł | 124 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 890 154 zł w kredycie na 15 538 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 538 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 162 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 701 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 514 zł czyli o 27 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 162 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
