Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 890 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 890 154 zł na 10 lat będzie kosztował 27 395 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 714 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 225 488 zł
| Cena: | 16 890 153,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 769 470,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 225 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 395 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 680 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 714 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 343 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 201 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 086 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 579 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 441 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 201 138 zł | 4% | 10 lat | 24 656 246 zł | 3 312 784 zł | 21 343 462 zł | 138 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 579 169 zł | 4% | 10 lat | 30 135 412 zł | 4 048 958 zł | 26 086 454 zł | 169 070 zł |
| Większy wkład własny | 16 890 154 zł | 8% | 10 lat | 27 058 026 zł | 3 616 689 zł | 23 441 337 zł | 145 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 890 154 zł w kredycie na 16 214 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 214 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 387 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 601 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 015 zł czyli o 26 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 387 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
