Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 689 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 689 102 zł na 10 lat będzie kosztował 2 591 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 322 719 zł
| Cena: | 1 689 101,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 776 986,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 322 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 591 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 520 191 zł | 28% | 10 lat | 2 331 974 zł | 302 989 zł | 2 028 984 zł | 9 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 858 012 zł | 28% | 10 lat | 2 850 190 zł | 370 320 zł | 2 479 870 zł | 11 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 689 102 zł | 18% | 10 lat | 2 665 402 zł | 350 776 zł | 2 314 627 zł | 12 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 689 102 zł w kredycie na 1 216 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216153.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 620 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 502 zł czyli o 3 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
