Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 689 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 689 890 zł na 10 lat będzie kosztował 2 774 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 403 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 324 270 zł
| Cena: | 1 689 890,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 349,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 324 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 774 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 403 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 520 901 zł | 4% | 10 lat | 2 497 320 zł | 334 340 zł | 2 162 980 zł | 13 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 858 879 zł | 4% | 10 lat | 3 052 280 zł | 408 637 zł | 2 643 642 zł | 16 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 689 890 zł | 8% | 10 lat | 2 741 002 zł | 365 067 zł | 2 375 935 zł | 14 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 689 890 zł w kredycie na 1 622 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1622295.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 622 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 161 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 011 zł czyli o 2 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
