Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 900 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 900 640 zł na 10 lat będzie kosztował 25 587 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 251 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 246 116 zł
| Cena: | 16 900 639,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 774 294,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 246 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 587 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 336 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 251 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 026 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 210 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 476 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 853 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 210 576 zł | 28% | 10 lat | 23 028 812 zł | 3 002 720 zł | 20 026 092 zł | 94 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 590 704 zł | 28% | 10 lat | 28 146 325 zł | 3 669 991 zł | 24 476 334 zł | 115 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 900 640 zł | 18% | 10 lat | 26 331 197 zł | 3 477 645 zł | 22 853 552 zł | 125 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 900 640 zł w kredycie na 12 168 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 168 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 042 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 211 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 095 zł czyli o 30 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 042 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
