Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 900 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 900 640 zł na 10 lat będzie kosztował 27 412 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 729 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 246 116 zł
| Cena: | 16 900 639,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 774 294,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 246 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 412 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 683 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 729 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 356 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 210 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 102 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 455 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 210 576 zł | 4% | 10 lat | 24 671 554 zł | 3 314 841 zł | 21 356 713 zł | 138 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 590 704 zł | 4% | 10 lat | 30 154 121 zł | 4 051 472 zł | 26 102 649 zł | 169 175 zł |
| Większy wkład własny | 16 900 640 zł | 8% | 10 lat | 27 074 825 zł | 3 618 934 zł | 23 455 891 zł | 145 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 900 640 zł w kredycie na 16 224 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 224 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 390 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 615 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 126 zł czyli o 26 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 390 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
