Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 900 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 900 640 zł na 10 lat będzie kosztował 27 074 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 455 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 246 116 zł
| Cena: | 16 900 639,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 774 294,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 246 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 074 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 618 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 455 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 110 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 210 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 801 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 729 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 853 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 210 576 zł | 8% | 10 lat | 24 367 342 zł | 3 257 041 zł | 21 110 302 zł | 130 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 590 704 zł | 8% | 10 lat | 29 782 307 zł | 3 980 827 zł | 25 801 480 zł | 159 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 900 640 zł | 4% | 10 lat | 27 412 838 zł | 3 683 156 zł | 23 729 681 zł | 153 796 zł |
| Większy wkład własny | 16 900 640 zł | 18% | 10 lat | 26 331 197 zł | 3 477 645 zł | 22 853 552 zł | 125 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 900 640 zł w kredycie na 15 548 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 548 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 165 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 714 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 621 zł czyli o 27 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 165 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
