Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 690 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 690 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 775 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 403 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 324 645 zł
| Cena: | 1 690 080,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 437,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 324 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 775 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 403 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 073 zł | 4% | 10 lat | 2 497 601 zł | 334 377 zł | 2 163 224 zł | 13 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 859 089 zł | 4% | 10 lat | 3 052 624 zł | 408 683 zł | 2 643 940 zł | 16 918 zł |
| Większy wkład własny | 1 690 081 zł | 8% | 10 lat | 2 741 311 zł | 365 108 zł | 2 376 203 zł | 14 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 690 081 zł w kredycie na 1 622 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1622477.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 622 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 161 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 013 zł czyli o 2 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
