Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 902 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 902 546 zł na 10 lat będzie kosztował 27 077 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 458 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 249 865 zł
| Cena: | 16 902 545,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 775 170,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 249 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 077 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 619 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 458 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 112 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 212 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 804 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 592 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 732 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 902 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 856 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 902 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 212 291 zł | 8% | 10 lat | 24 370 090 zł | 3 257 408 zł | 21 112 682 zł | 130 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 592 800 zł | 8% | 10 lat | 29 785 666 zł | 3 981 276 zł | 25 804 390 zł | 159 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 902 546 zł | 4% | 10 lat | 27 415 929 zł | 3 683 572 zł | 23 732 357 zł | 153 813 zł |
| Większy wkład własny | 16 902 546 zł | 18% | 10 lat | 26 334 166 zł | 3 478 037 zł | 22 856 129 zł | 125 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 902 546 zł w kredycie na 15 550 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 550 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 166 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 716 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 641 zł czyli o 27 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 166 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
