Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 905 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 905 542 zł na 10 lat będzie kosztował 25 594 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 257 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 255 759 zł
| Cena: | 16 905 541,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 776 549,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 255 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 594 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 337 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 257 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 031 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 214 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 483 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 596 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 860 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 905 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 214 988 zł | 28% | 10 lat | 23 035 491 zł | 3 003 591 zł | 20 031 900 zł | 94 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 596 096 zł | 28% | 10 lat | 28 154 489 zł | 3 671 055 zł | 24 483 434 zł | 115 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 905 542 zł | 18% | 10 lat | 26 338 834 zł | 3 478 653 zł | 22 860 181 zł | 125 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 905 542 zł w kredycie na 12 171 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 171 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 044 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 216 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 134 zł czyli o 30 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 044 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
