Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 690 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 690 871 zł na 10 lat będzie kosztował 2 593 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 256 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 199 zł
| Cena: | 1 690 870,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 800,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 593 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 256 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 784 zł | 28% | 10 lat | 2 334 416 zł | 303 307 zł | 2 031 109 zł | 9 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 859 958 zł | 28% | 10 lat | 2 853 175 zł | 370 708 zł | 2 482 467 zł | 11 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 690 871 zł | 18% | 10 lat | 2 668 194 zł | 351 143 zł | 2 317 051 zł | 12 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 690 871 zł w kredycie na 1 217 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217427.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 621 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 516 zł czyli o 3 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
