Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 690 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 690 871 zł na 10 lat będzie kosztował 2 776 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 404 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 199 zł
| Cena: | 1 690 870,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 800,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 776 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 404 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 784 zł | 4% | 10 lat | 2 498 769 zł | 334 534 zł | 2 164 235 zł | 13 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 859 958 zł | 4% | 10 lat | 3 054 051 zł | 408 875 zł | 2 645 176 zł | 16 926 zł |
| Większy wkład własny | 1 690 871 zł | 8% | 10 lat | 2 742 592 zł | 365 279 zł | 2 377 313 zł | 14 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 690 871 zł w kredycie na 1 623 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1623236.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 623 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 162 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 021 zł czyli o 2 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
