Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 690 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 690 929 zł na 10 lat będzie kosztował 2 593 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 256 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 312 zł
| Cena: | 1 690 928,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 827,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 593 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 256 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 836 zł | 28% | 10 lat | 2 334 496 zł | 303 317 zł | 2 031 179 zł | 9 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 021 zł | 28% | 10 lat | 2 853 273 zł | 370 721 zł | 2 482 552 zł | 11 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 690 929 zł | 18% | 10 lat | 2 668 285 zł | 351 155 zł | 2 317 130 zł | 12 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 690 929 zł w kredycie na 1 217 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217469.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 621 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 516 zł czyli o 3 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
