Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 690 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 690 929 zł na 10 lat będzie kosztował 2 776 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 404 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 312 zł
| Cena: | 1 690 928,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 827,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 776 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 404 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 836 zł | 4% | 10 lat | 2 498 854 zł | 334 545 zł | 2 164 309 zł | 13 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 021 zł | 4% | 10 lat | 3 054 155 zł | 408 889 zł | 2 645 267 zł | 16 926 zł |
| Większy wkład własny | 1 690 929 zł | 8% | 10 lat | 2 742 686 zł | 365 291 zł | 2 377 395 zł | 14 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 690 929 zł w kredycie na 1 623 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1623291.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 623 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 162 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 022 zł czyli o 2 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
