Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 742 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 377 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 460 zł
| Cena: | 1 691 003,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 861,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 742 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 377 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 521 903 zł | 8% | 10 lat | 2 468 527 zł | 328 777 zł | 2 139 750 zł | 13 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 104 zł | 8% | 10 lat | 3 017 089 zł | 401 838 zł | 2 615 250 zł | 15 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 004 zł | 4% | 10 lat | 2 776 628 zł | 371 733 zł | 2 404 895 zł | 15 388 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 004 zł | 18% | 10 lat | 2 668 404 zł | 351 171 zł | 2 317 233 zł | 12 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 004 zł w kredycie na 1 555 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1555723.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 555 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 072 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 272 zł czyli o 2 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
