Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 911 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 911 024 zł na 10 lat będzie kosztował 27 091 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 470 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 266 543 zł
| Cena: | 16 911 023,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 779 070,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 266 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 091 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 621 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 470 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 123 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 817 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 744 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 867 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 219 921 zł | 8% | 10 lat | 24 382 314 zł | 3 259 042 zł | 21 123 272 zł | 130 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 602 126 zł | 8% | 10 lat | 29 800 606 zł | 3 983 273 zł | 25 817 333 zł | 159 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 911 024 zł | 4% | 10 lat | 27 429 680 zł | 3 685 419 zł | 23 744 261 zł | 153 890 zł |
| Większy wkład własny | 16 911 024 zł | 18% | 10 lat | 26 347 375 zł | 3 479 781 zł | 22 867 593 zł | 125 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 911 024 zł w kredycie na 15 558 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 558 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 169 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 727 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 727 zł czyli o 27 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 169 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
