Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 911 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 911 024 zł na 10 lat będzie kosztował 25 603 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 264 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 266 543 zł
| Cena: | 16 911 023,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 779 070,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 266 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 603 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 338 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 264 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 038 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 491 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 867 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 219 921 zł | 28% | 10 lat | 23 042 961 zł | 3 004 565 zł | 20 038 396 zł | 94 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 602 126 zł | 28% | 10 lat | 28 163 619 zł | 3 672 246 zł | 24 491 373 zł | 115 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 911 024 zł | 18% | 10 lat | 26 347 375 zł | 3 479 781 zł | 22 867 593 zł | 125 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 911 024 zł w kredycie na 12 175 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 175 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 045 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 221 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 178 zł czyli o 30 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 045 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
