Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 911 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 911 024 zł na 10 lat będzie kosztował 27 429 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 744 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 266 543 zł
| Cena: | 16 911 023,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 779 070,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 266 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 429 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 685 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 744 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 369 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 118 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 470 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 219 921 zł | 4% | 10 lat | 24 686 712 zł | 3 316 877 zł | 21 369 835 zł | 138 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 602 126 zł | 4% | 10 lat | 30 172 648 zł | 4 053 961 zł | 26 118 687 zł | 169 279 zł |
| Większy wkład własny | 16 911 024 zł | 8% | 10 lat | 27 091 460 zł | 3 621 157 zł | 23 470 302 zł | 145 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 911 024 zł w kredycie na 16 234 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 234 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 393 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 628 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 237 zł czyli o 26 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 393 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
