Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 160 zł na 10 lat będzie kosztował 2 776 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 405 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 767 zł
| Cena: | 1 691 159,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 933,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 776 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 405 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 044 zł | 4% | 10 lat | 2 499 196 zł | 334 591 zł | 2 164 605 zł | 13 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 276 zł | 4% | 10 lat | 3 054 573 zł | 408 944 zł | 2 645 628 zł | 16 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 160 zł | 8% | 10 lat | 2 743 061 zł | 365 341 zł | 2 377 720 zł | 14 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 160 zł w kredycie na 1 623 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1623513.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 623 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 162 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 024 zł czyli o 2 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
