Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 160 zł na 10 lat będzie kosztował 2 594 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 257 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 767 zł
| Cena: | 1 691 159,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 933,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 594 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 257 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 044 zł | 28% | 10 lat | 2 334 815 zł | 303 359 zł | 2 031 457 zł | 9 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 276 zł | 28% | 10 lat | 2 853 663 zł | 370 772 zł | 2 482 892 zł | 11 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 160 zł | 18% | 10 lat | 2 668 650 zł | 351 203 zł | 2 317 447 zł | 12 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 160 zł w kredycie na 1 217 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217635.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 518 zł czyli o 3 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
