Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 911 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 911 773 zł na 10 lat będzie kosztował 27 092 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 471 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 268 018 zł
| Cena: | 16 911 773,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 779 415,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 268 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 092 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 621 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 471 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 124 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 818 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 745 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 868 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 220 596 zł | 8% | 10 lat | 24 383 395 zł | 3 259 186 zł | 21 124 208 zł | 130 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 602 951 zł | 8% | 10 lat | 29 801 927 zł | 3 983 450 zł | 25 818 477 zł | 159 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 911 773 zł | 4% | 10 lat | 27 430 896 zł | 3 685 583 zł | 23 745 313 zł | 153 897 zł |
| Większy wkład własny | 16 911 773 zł | 18% | 10 lat | 26 348 543 zł | 3 479 936 zł | 22 868 607 zł | 125 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 911 773 zł w kredycie na 15 558 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 558 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 169 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 728 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 735 zł czyli o 27 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 169 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
