Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 911 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 911 773 zł na 10 lat będzie kosztował 27 430 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 745 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 268 018 zł
| Cena: | 16 911 773,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 779 415,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 268 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 430 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 685 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 745 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 370 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 119 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 471 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 220 596 zł | 4% | 10 lat | 24 687 807 zł | 3 317 024 zł | 21 370 782 zł | 138 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 602 951 zł | 4% | 10 lat | 30 173 986 zł | 4 054 141 zł | 26 119 845 zł | 169 287 zł |
| Większy wkład własny | 16 911 773 zł | 8% | 10 lat | 27 092 661 zł | 3 621 318 zł | 23 471 343 zł | 145 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 911 773 zł w kredycie na 16 235 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 235 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 394 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 629 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 245 zł czyli o 26 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 394 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
