Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 194 zł na 10 lat będzie kosztował 2 743 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 377 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 835 zł
| Cena: | 1 691 194,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 949,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 743 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 377 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 075 zł | 8% | 10 lat | 2 468 805 zł | 328 814 zł | 2 139 992 zł | 13 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 314 zł | 8% | 10 lat | 3 017 429 zł | 401 884 zł | 2 615 545 zł | 15 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 194 zł | 4% | 10 lat | 2 776 941 zł | 371 775 zł | 2 405 166 zł | 15 390 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 194 zł | 18% | 10 lat | 2 668 705 zł | 351 210 zł | 2 317 494 zł | 12 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 194 zł w kredycie na 1 555 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1555899.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 555 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 072 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 274 zł czyli o 2 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
