Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 194 zł na 10 lat będzie kosztował 2 594 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 257 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 326 835 zł
| Cena: | 1 691 194,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 777 949,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 326 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 594 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 257 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 075 zł | 28% | 10 lat | 2 334 863 zł | 303 365 zł | 2 031 498 zł | 9 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 314 zł | 28% | 10 lat | 2 853 721 zł | 370 779 zł | 2 482 942 zł | 11 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 194 zł | 18% | 10 lat | 2 668 705 zł | 351 210 zł | 2 317 494 zł | 12 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 194 zł w kredycie na 1 217 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217660.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 519 zł czyli o 3 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
