Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 912 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 912 171 zł na 10 lat będzie kosztował 27 431 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 745 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 268 799 zł
| Cena: | 16 912 170,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 779 598,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 268 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 431 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 685 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 745 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 371 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 120 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 603 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 471 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 912 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 220 954 zł | 4% | 10 lat | 24 688 387 zł | 3 317 102 zł | 21 371 284 zł | 138 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 603 388 zł | 4% | 10 lat | 30 174 695 zł | 4 054 236 zł | 26 120 459 zł | 169 291 zł |
| Większy wkład własny | 16 912 171 zł | 8% | 10 lat | 27 093 297 zł | 3 621 403 zł | 23 471 894 zł | 145 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 912 171 zł w kredycie na 16 235 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 235 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 394 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 629 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 249 zł czyli o 26 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 394 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
