Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 439 zł na 10 lat będzie kosztował 2 669 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 317 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 327 317 zł
| Cena: | 1 691 439,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 061,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 327 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 669 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 317 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 295 zł | 18% | 10 lat | 2 402 182 zł | 316 135 zł | 2 086 047 zł | 11 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 583 zł | 18% | 10 lat | 2 936 000 zł | 386 387 zł | 2 549 613 zł | 13 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 439 zł | 8% | 10 lat | 2 743 514 zł | 365 402 zł | 2 378 113 zł | 14 546 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 439 zł | 28% | 10 lat | 2 594 668 zł | 337 121 zł | 2 257 547 zł | 10 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 439 zł w kredycie na 1 386 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386980.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 847 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 398 zł czyli o 2 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
