Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 612 zł na 10 lat będzie kosztował 2 777 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 405 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 327 656 zł
| Cena: | 1 691 611,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 141,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 327 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 777 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 405 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 450 zł | 4% | 10 lat | 2 499 864 zł | 334 680 zł | 2 165 183 zł | 13 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 773 zł | 4% | 10 lat | 3 055 389 zł | 409 054 zł | 2 646 335 zł | 16 933 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 612 zł | 8% | 10 lat | 2 743 794 zł | 365 439 zł | 2 378 355 zł | 14 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 612 zł w kredycie na 1 623 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1623947.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 623 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 163 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 029 zł czyli o 2 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
