Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 612 zł na 10 lat będzie kosztował 2 743 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 378 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 327 656 zł
| Cena: | 1 691 611,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 141,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 327 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 743 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 378 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 451 zł | 8% | 10 lat | 2 469 415 zł | 328 895 zł | 2 140 520 zł | 13 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 773 zł | 8% | 10 lat | 3 018 174 zł | 401 983 zł | 2 616 191 zł | 16 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 612 zł | 4% | 10 lat | 2 777 626 zł | 371 867 zł | 2 405 759 zł | 15 394 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 612 zł | 18% | 10 lat | 2 669 363 zł | 351 297 zł | 2 318 066 zł | 12 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 612 zł w kredycie na 1 556 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1556283.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 556 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 073 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 278 zł czyli o 2 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
