Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 916 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 916 129 zł na 10 lat będzie kosztował 27 437 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 751 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 276 586 zł
| Cena: | 16 916 128,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 781 419,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 276 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 437 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 686 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 751 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 376 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 224 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 126 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 607 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 477 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 916 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 224 516 zł | 4% | 10 lat | 24 694 165 zł | 3 317 879 zł | 21 376 286 zł | 138 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 607 742 zł | 4% | 10 lat | 30 181 757 zł | 4 055 185 zł | 26 126 572 zł | 169 330 zł |
| Większy wkład własny | 16 916 129 zł | 8% | 10 lat | 27 099 639 zł | 3 622 251 zł | 23 477 388 zł | 145 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 916 129 zł w kredycie na 16 239 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 239 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 395 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 634 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 292 zł czyli o 26 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 395 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
